百色市物业管理服务项目公开招标的公告
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》、《物业管理条例》、《前期物业管理招标投标管理暂行办法》、《广西壮族自治区物业管理条例》及《关于************有限公司的委托，对田阳“三和城”项目的物业管理服务项目进行公开招标，现将有关事项公告如下：
一、项目名称及编号
项目名称：田阳“三和城”项目物业管理服务
项目编号：gxbszh-2024-gk-002
二、项目内容
物业类型：?高层住宅□小高层住宅?多层住宅□低层住宅?商业□大型商场□别墅（多层住宅）□地下车位□电梯维护费
座落位置：百色市田阳区田州镇花园大道与兴华路交叉口东北角
项目概况：占地面积54912.34平方米,总建筑面积207155.86平方米（其中一期总建为49940平方米，二期总建为157215.86平方米），一期高层住宅建筑面积24744.70平方米、多层住宅建筑面积25195.30平方米、二期高层住宅建筑面积125617.67平方米；非住宅建筑面积31598.************消防控制室、公厕；绿地率30.17%；机动车总泊位1039个，（地面停车位315个，地下724个）、非机动车总泊位2020个，（地面停车位1020个，地下1000个）；物业服务用房位于二期15栋、13栋1楼，根据《广西壮族自治区物业管理条例》（修订）第34条规定，建筑面积为414.31平方米。
招标内容：1.物业管理区域内物业共用部分、共用设施设备的管理及维修养护；2.物业管理区域内公共秩序和环境卫生的维护；3.物业管理区域内绿化养护和管理；4.物业管理区域内车辆（机动车和非机动车）行驶、停放及场所管理；5.供水、供电、供气、电信等专业单位在物业管理区域内对相关管线、设施养护时，进行必要的协调和管理；6.物业管理区域的日常安全巡查服务；7.物业档案资料的保管及有关物业服务的费用的账务管理；8.物业管理区域内业主、使用人装饰装修物业服务；9.根据相关各项管理制度对业主进行服务及管理；10.电梯日常运行维护；11.其他服务。
2．服务要求
（1）房屋及公共配套设施完好率为95%；
（2）住宅区无重大火灾、刑事和交通管理责任事故；
（3）卫生、消杀、绿化达标率为100%；
（4）房屋零修、急修率为99%以上；
（5）违章发生率为1%以下，处理率100%；
（6）业主对物业服务满意率90%以上，投诉处理率100%。
服务期限：按照2021年1月1日起施行的《广西壮族自治区物业管理条例》第四十四条内容：前期物业服务合同的期限一般不超过五年规定执行。
******银行贷款。
四、投标人资格：1.投标人必须具备工商部门登记注册的独立法人资格；2..符合《中华人民共和国招标投标法》、《前期物业管理招标投标管理暂行办法》的相关规定；
五、报名及招标文件的获取
1.时间：2024年6月11日至6月17日（每天8:00-12:00，15:00-17:30，节假日除外）
******有限责任公司（百色市城北二路凤凰巷农科所综合楼二楼）
3.招标文件售价：250元，招标文件售后不退。
4.投标人在购买招标文件时，须由投标人企业法定代表人或授权委托人前来报名并购买招标文件，须携带如下复印件壹份（复印件要加盖公章），并携带原件核查：⑴有效的营业执照副本；⑵法定代表人身份证；⑹授权委托书。
************有限责任公司账户，且保证竞标保证金于截标前到户。
******银行和账号办理
******有限责任公司
******银行广西百色分行）账号：******0339
七、投标截止时******有限责任公司（百色市城北二路凤凰巷农科所综合楼二楼），并由招标代理机构工作人员签收，逾期送达或未密封将作无效投标文件处理。
******有限责任公司招标室（百色市城北二路凤凰巷农科所综合楼二楼）开标。
九、公告查询：
1.百色市物业管理行业协会的网站：******/
十、投标咨询：
******有限公司
联系地址：百色市田阳区田州镇花园大道与兴华路交叉口东北角
联系人：夏畅波电话：******
十一、招标代理机构名称、地址和联系方式
******有限责任公司
地址：百色市城北二路凤凰巷农科所综合楼二楼邮编：533000
联系人：张先生联系电话/传真：0776-************01
******有限责任公司2024年6月11日