寿光市侯镇侯家河东村股份经济合作社
土地发包项目交易公告
寿光市侯镇侯家河东村股份经济合作社土地发包项目通过潍坊市公共资源交易中心网釆用竞价方式进行公开出让，现将有关事项公告如下：
一、项目编号：NCJTCQ-SG-2025-0032
二、项目名称：寿光市侯镇侯家河东村股份经济合作社土地发包项目
三、标的资产内容：寿光市侯镇侯家河东村股份经济合作社土地约477.5亩已到期，为了增加集体收入，经村集体开会研究决定，现分7个标的将土地对外公开发包，4年承包费共计187.34万元。
1号标的：老亩田，面积约103亩，东至丹河东坝、西至孟家地、南至生产道、北至生产道。起始价1000.00元/亩/年（4年共计约41.20万元），竞价保证金为10.00万元。
2号标的：斜子地，面积约143亩，东至丹河东坝、西至丹河、南至生产道、北至条田沟。起始价1000.00元/亩/年（4年共计约57.20万元），竞价保证金为10.00万元。
3号标的：坝东，面积约55亩，东至马家地、西至丹河东坝、南至孟家地、北至马家地。起始价1000.00元/亩/年（4年共计约22.00万元），竞价保证金为6.00万元。
4号标的：水闸东、东洼一方，面积约53亩，东至孟家地、西至生产道、南至丹河、北至生产道。起始价1000.00元/亩/年（4年共计约21.20万元），竞价保证金为6.00万元。
5号标的：村后、小红窑，面积约93亩，东至李家河东地、西至承包地、南至生产道、北至生产道。起始价1000.00元/亩/年（4年共计约37.20万元），竞价保证金为10.00万元。后期会建设管道方便用户引丹河水进行浇灌农田。
6号标的：村前，面积约20亩，东至丹河西坝、西至中心街、南至林地、北至村道。起始价700.00元/亩/年（4年共计约5.60万元），竞价保证金为1.50万元。
7号标的：余家地，面积约10.5亩，东至丹河、西至丹河坝、南至李家地、北至丹河沟。起始价700.00元/亩/年（4年共计约2.94万元），竞价保证金为0.80万元。
7个标的共计477.5亩，4年总承包费共计187.34万元。
上述标的物均以该亩数、实物、现场现状为准不再进行测量、清理，出让方及代理机构不承担本标的瑕疵保证，竞拍者必须与发包方联系、现场勘查，如未现场勘查或者勘查不详，所造成的损失由中标方自行承担且竞买成功后不得对土地现状提出任何异议，参与竞拍即视为竞拍者对该公告内容无异议。
四、意向受让方资格
1、意向受让方须为依法设立并有效存续的具有独立承担民事责任的企业法人或能独立承担民事责任的自然人。
2、拖欠寿光市侯镇侯家河东村村集体租金或水、电费等其他费用的，不得参与本次竞价，如果参与一但发现没收其竞价保证金，如果竞价成交，除没收竞价保证金外，取消其成交资格，重新竞价，没收的竞价保证金归寿光市侯镇侯家河东村股份经济合作社所有。
五、申购须知
1、凡有意参加竞买者，请于2025年08月01日至2025年08月08日09:00前用IE浏览器登录潍坊市公共资源交易中心寿光分中心网站******:8082/wfggzy/进行注册申购，申购导引、竞买细则详见潍坊市公共资源交易中心寿光分中心网站我公司发布的竞价公告下附《挂牌（竞价）文件》。
注：未注册的供应商应在潍坊市公共资源交易中心网站选择“新版网站” →点击“交易会员登录” →点击“新版系统”免费注册，填写注册信息时“用户类型”选择“交易乙方”或“自然人”（在“现有系统”注册过的企业无需重复注册，“现有系统”注册过的自然人仍需在新系统内重新注册。“新版系统”请用注册过的用户名及初始密码Wfggzy@789登录）。
2、网上注册登记申购后，请于2025年08******银行子账户并登录系统对保证金到账情况自行查询（不查询将不能入竞价系统）。
六、展示时间、地点及联系方式：
展示时间：2025年08月01日至2025年08月08日09:00前
标的所在地：寿光市侯镇侯家河东村
联系电话：侯如佃 ******
七、网上竞价时间
1号标的竞价时间2025年08月08日09:00-09:20。
2号标的竞价时间2025年08月08日09:20-09:40。
3号标的竞价时间2025年08月08日09:40-10:00。
4号标的竞价时间2025年08月08日10:00-10:20。
5号标的竞价时间2025年08月08日10:20-10:40。
6号标的竞价时间2025年08月08日10:40-11:00。
7号标的竞价时间2025年08月08日11:00-11:20。
具体结束时间以实际成交时间为准。
八、公告媒体
潍坊市公共资源交易中心寿光分中心官网、寿光日报。
九、其他相关注意事项
1、标的物以实物现状为准不再进行土地测量，出让方及代理机构不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未查看标的竞买人视为对本标的实物现状的确认。标的物土地性质为基本农田，不得改变土地性质，只能用于农作物种植，不得改变原有土地地形。如遇洪水、冰雹、龙卷风等自然灾害由受让方自行承担损失。
2、收费方式：成交之日起5日内交清第一年度承包费和履约保证金（参照第一年度承包费计算），以后每年承包费于当年的08月31日之前交清下一年度承包费，先交费后种地，最后一年承包费交纳时，若无违法违约情况下，履约保证金可抵顶最后一年承包费，多退少补（无息）。
3、承包期限:4年（2025年10月01日-2029年9月30日）
十、联系方式
联系人：魏久红
联系电话：******
公司地址：山东省济南市历下区经十路9777号鲁商国奥城5号楼5-2701
******有限公司
2025年08月01日
